호치민시 관광청이 최근 아파트 단기 임대 사업에 대한 새로운 규정 방향을 발표했어요. 지금까지 에어비앤비나 아고다 같은 플랫폼을 통해 아파트를 단기 임대하는 사람들이 늘어나면서, 관리 체계가 필요해진 거죠.

호치민시 관광청 부국장 응우옌 티 레는 "요즘 관광객들이 장기 체류하면서 일도 하고 휴식도 취하려는 수요가 늘고 있다"며 "프라이빗하고 유연한 숙박 공간을 찾는 추세"라고 설명했어요. 아파트 단기 임대 모델이 빠르게 성장하면서 호치민의 국제 경쟁력도 높아지고 있다는 평가예요.

다만 이 사업이 너무 빠르고 무질서하게 확산되면서 문제가 생겼어요. 아파트 공용 시설이 과부하되고, 주민들 간의 이해 충돌이 생기는 거죠. 특히 하 도 센트로사(Hà Đô Centrosa) 같은 아파트에서는 단기 임차인들이 공용 시설을 과도하게 사용하면서 주민들과 마찰이 생겼대요.

앞으로 호치민시는 아파트 단기 임대 사업을 하려면 반드시 주민 동의를 받도록 할 계획이에요. 또한 사업자는 정식으로 숙박시설 사업 등록을 하고, 세금 신고를 하며, 소방·보안·환경 기준을 지켜야 해요. 에어비앤비, 아고다, 부킹닷컴 같은 국제 플랫폼도 정식 허가를 받은 숙박시설만 등록할 수 있도록 제한할 예정이에요.

호치민시 관광청은 현재 중앙 정부에 구체적인 지침을 요청 중이에요. 주택법과 관광법 사이의 충돌을 풀고, 어느 지역에서 몇 개 규모까지 사업할 수 있는지 명확히 정해야 한다는 입장이에요. 모든 단기 임대 숙박시설은 투숙객 정보를 신고해야 하는 의무도 생길 거예요.